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건설, 부동산분양18

11월 주택 매매/전월세 거래량 ▶ 주택 매매거래량 - '20.11월 주택 매매거래량(116,758건)은 전월(92,769건) 대비 25.9% 증가, 전년동월(92,413건) 대비 26.3% 증가, 5년평균 (86,613건) 대비 34.8% 증가 * 11월 거래량(만건): ('16)10.3 → ('17)7.5 → ('18)6.5 → ('19)9.2 → ('20)11.7 ** 11월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계 - '20.11월 누계 주택 매매거래량(1,139,024건)은 전년동기(686,857건) 대비 65.8%, 5년평균(886,628건) 대비 28.5% 각각 증가 * 11월 누계(만건): ('16)96.4 → ('17)87.5→ ('18)80.1→ ('19)68.7→ ('20)113.9 - (지역별) 수도권(4.. 2020. 12. 25.
국내 주택 양호, 해외 수주 불확실성 전망 진퇴양난의 대외 환경 → 국내 주택 양호, 해외 수주 불확실성 전망 연초 ‘COVID-19’ 사태와 정부의 부동산 규제 강화 기조가 이어지며 주요 건설업체 주가는 KOSPI 대비 부진한 흐름을 이어갔다. 성장성 측면에서 기대했던 해외 수주에 대한 투자심리 악화, 실적 측면에서는 해외 Project에서 COVID-19 관련 추가원가 이슈가 발생했다. 다만, 어려운 대외환경 속에서도 일부 해외 대형 Project 수주와 전년대비 증가한 주택 분양 실적 을 기록했다. 2021년, 대형사의 주택 분양 실적은 브랜드 인지도, 재무 우위를 바탕으로 전년대비 유사한 수준을 기록할 것으로 추정한다. 반면, 해외 수주는 2020년 수주 지연 Project 반영 등으로 전년대비 급감 가능성은 제한적으로 판단하나 중동 주요.. 2020. 12. 24.
미국 단독주택 시장 10월에도 공급 확대 지속 미국 단독주택 시장 10월에도 공급 확대 지속 2020년 10월 미국 주택공급 선행지표인 건축인허가는 계절조 정연환산(SAAR)기준 155만호 (시장기대치 156만호)를 기록 하며 전년 동월대비 3% 증가했고 전월 대비로는 Flat 했다. 단독주택 인허가는 112만호로 전년 동월대비 21% 증가했고 전월 대비로는 0.6% 증가했는데, 단독주택에 대한 수요가 여 전히 공동주택 대비 견조함을 시사했다. 10월 미국 주택공급의 동행지표인 주택착공은 153만호 (시장기대치 146만호)를 기록 하며 전년 동월대비 14% 증가, 전월 대비로는 5% 증가 시현 했다. 단독주택 착공은 118만호로 전년 동월대비 29% 증가했 고 전월대비 6% 증가하며 전월에 이어 상승 흐름을 지속했다 코로나19 확산은 단독 주거 공간.. 2020. 12. 23.
주택공급 확대가 건설주에 미치는 영향 정부, 주택공급 정책 7월 중 발표 예정 정부는 7월 중 주택공급 정책을 추가로 발표할 예정이다. 7.10 대책 시 주택공급 방향은 1) 도시계획 규제개선, 2) 신규택지 추가 발굴, 3) 공공 재개발/재건축 사업 시 도시규제 완화, 5) 도심내 공실 상가 및 오피스 등 활용의 다섯 가지로 이에 따른 대책이 월 내 나올 것으로 보인다 주택공급 확대 건설주에 긍정적 주택공급 확대는 종합적으로 건설 및 건자재에 긍정적이다. 정 부가 이미 77만호 공급계획을 발표했으나 추가 공급을 통해 확대될 시, 건설주 할인이 다소 해소될 수 있을 것으로 예상한 다. 구체적 내용은 나와봐야 확인할 수 있으나, 현 수도권 주 택공급 확대와 택지 공급 추이를 볼 때, 디벨로퍼, 건설, 건자 재에 전반적 수혜로 작용할 수 있을 .. 2020. 12. 21.

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