건설, 부동산분양18 2021년 전국 아파트 40만호 분양 예정 2020년 전국 아파트 분양은 36.1만호를 기록하며 2019년 33.4만호 대비 8% 증가 마감했다. 이는 하나금융투자 2020년 아파트 분양 전망치 37~38만호를 4% 하회한 수준으로 일부 대형 단지 분양이 2021년 초로 연기된 것에 기인했다. 이를 감안 시 2022년 아파트 입주는 당초 예상보다 소폭 줄어드는 37만호를 기록할 전망이다. 참고로 2020년 아파트 입주는 35.6만호를 기록했으며 2021년은 35.4만호를 기록할 전망이다. 2020년 11월말 전국 미분양 주택수는 23,620호로 전년동기 및 전월대비 각각 12%, 56% 하락했다. 서울/수도권 미분양은 3.2천호로 전월대비 400호가량 감소했으며 지방 5대광역시 또한 부산/대구/광주를 중심으로 미분양이 크 게 감소했다. 수도권과 .. 2021. 1. 7. 건설업 밸류에이션 회복의 전조 건설업 밸류에이션 회복의 전조 최근 3개월 간 건설업 주가 상승이 가팔랐다. KOSPI 건설업 기준 최근 3개월 주가 수익률은 28.1%로 KOSPI의 23.4% 를 상회했다. 4분기 들어 분위기가 반전된 데는 국내 주택시장에 대한 긍정적 전망이 더해진 영향이 크다. 2019~20년 주 택 분양 공급이 증가세를 이어간 데 이어 국토교통부 장관 교체로 주택공급 확대 등 부동산 정책 변화에 대한 기대감이 주가에 반영됐기 때문인데, 특히 대형 건설사 중에서도 주택 비중이 상대적으로 크고 최근 분양 공급 증가가 두드러졌던 업체들을 중심으로 주가 상승이 크게 나타났다. 주가 상승은 곧 밸류에이션 회복으로 이어졌다. KOSPI 건설업 기준 밸류에이션은 최근 6개월 내 저점 12M Fwd. P/B 0.45배, P/E.. 2021. 1. 4. 2020년 국내 건설업 해외건설수주 업데이트 2020년 연간 해외건설수주는 잠정 325억 달러를 기록하며 2019년 223억 달러 대비 46% 증가. 이는 2018년 321억 달러 대비로도 소폭 높은 수준. 12월 해외건설수주는 21.5억 달러(29일 기준)로 동남아 수주가 집중되었던 전년동월 43억 달러 및 남미 수주가 집중되었던 전월 99억 달러 대비 모두 감소 2020년 연간 국가별로는 멕시코(삼성엔지니어링 도스보카스 등)가 37억 달러를 기록하며 가장 높은 11%의 비중을 차지. 파나마(현대건설 메트로 등) 또한 28억 달러로 2위 기록하며 중남미 비중 21%에 달함. 중동 수주는 92억 달러로 전체의 33%를 차지했으며, 사우디 24억 달러(비중 7.4%), UAE 20억 달러(비중 6.1%), 이라크 17억 달러(비중 5.7%) .. 2020. 12. 29. 추가 규제지역 지정 및 현장단속 강화 정부는 규제지역 지정 및 실거래 조사·현장단속 강화 조치를 12월 17일 발표하고 규제지역 신규지정 및 해 제를 18일 금요일부터 시행. 부산9곳, 대구 7곳, 광주 5곳, 울산 2 곳 및 파주·천안·전주·창원·포항 등 총 36곳을 조정대상지역으로 신규지정. 또한 창원 의창은 투기과열지구로 신규지정하고 인천 중구·양주시·안성 시의 일부 읍면은 조정대상지역에서 해제. 초저금리 환경이 지속됨에 따라 시중 유동성이 풍부해지면서 전 세가율 상승 및 일부지역의 이상거래, 과열양상이 나타남. 실수요자 보호 및 피해사례 확산 우려에 따른 국 토교통부의 조치 최근 전국 집값 과열현상이 발생하며 정부는 투기 거래에 대한 실거래 조사를 통해 편법증여, 조직적 주택 부정청약과 같은 불법행위를 강남·송파·용산 등에서 577건.. 2020. 12. 27. 이전 1 2 3 4 5 다음
