REITs1 몸집 불리는 초기 리츠(REITs) 투자자에게 소외되는 신규 REITs 몸집 불리는 초기 REITs 투자자에게 소외되는 신규 REITs 2020년 공모 리츠 활성화 정책에 힘입어 상장한 리츠의 수익률이 부진을 면치 못하고 있다. 2020년 신규 상장된 리츠들로 이지스밸 류리츠, 이지스레지던스리츠, 미래에셋맵스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠를 들 수 있다. 이들이 시장에서 소외되고 있는 이유는 다양한 배경이 있을 수 있겠으나, 먼저 투자 대상이 다양화 되면서 시장에서 자산의 수익성에 대한 신뢰도를 얻기까지 시간이 필요할 것으로 보여진다. 임대주택을 자산으로 한 이지스레지던스 리츠의 경우 8년 임대 이후 매각의 컨셉으로 배당 확정까지 긴 시 간이 소요된다. 해외부동산을 자산으로 한 제이알글로벌리츠 역시 안정적인 임차인(벨기에 정부)임에도 환 리스크 등이 아직 검증되 지.. 2020. 12. 21. 이전 1 다음
